山东国富项目管理咨询有限公司受托，就数码港公寓物业管理服务项目以竞争性磋商方式进行招标，欢迎符合相应资格的单位前来报价。
一、招标人：济南数码港公寓业主委员会
二、采购代理机构名称：山东国富项目管理咨询有限公司
采购代理机构地址：济南市经十路20188号山东省体育中心1402室
三、项目名称：数码港公寓物业管理服务项目
四、项目编号：SDGF2018-296
五、项目说明：
本项目为数码港公寓物业管理服务项目，位于花园庄东路16号，2003年建成交付使用。总建筑面积：9.6万平方米，国有土地使用证明文件政府批文号：历下国用(2002)宇第0100322，土地用途：住宅，小区一共1-7号楼组成，1-4号楼住宅为主，5-7号楼办公为主；小区共 265 个停车位，出入车辆530辆。（详见竞争性磋商文件第三部分）。
本项目目前全部项目物业费平均1.55/平方，拟控制预算如下：
居住：现收费1.35元/平方，本次招标最高上限2.2元/平方
办公：现收费1.85元/平方，本次招标最高上限2.8元/平方
商业1：现收费2.55元/平方，本次招标最高上限3.5元/平方
商业2：现收费3.25元/平方，本次招标最高上限4.5元/平方
投标人磋商前基础报价不得高于预算价格，否则按无效投标处理。
六、投标人资格要求：
1、在中国境内注册、具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面有相应的服务能力；
2、投标人有效的营业执照经营范围内须包含物业管理服务和停车场管理服务等相关服务；
3、拟投报项目经理需具有物业企业经理上岗证书或注册物业管理师证书，且具有同类物业管理的经验；
4、近3年内在经营活动中没有重大违法记录的投标人；
5、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；
6、本项目不接受联合体报价。
7、不允许中标公司分包或出借资质给其他企业来投标。
七、报名时间、地点：
时间：2018年10月30日至2018年11月5日止，每日9:00-17:00，法定节假日除外。（北京时间）
请携带营业执照副本、资质证书、税务登记证（三证合一除外）、组织机构代码证（三证合一除外）、项目经理证书、法定代表人授权委托书及被授权人身份证至山东国富项目管理咨询有限公司现场报名。以上资料均需提供原件及加盖单位公章的复印件各一份，否则不予办理报名手续。
提交资格申请时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。
地点：济南市经十路20188号山东省体育中心1402室。
文件费用：500元/本
八、递交响应文件截止时间和公开报价时间、地点：
时间：详见招标文件。
地点：详见招标文件。
九、若有疑问或须澄清的内容请联系采购代理机构。
联 系 人：孟工、任工
联系电话：88615777
传 真：0531-86027599
E-mail：shandongguofu88@163.com